Cádiz es la segunda provincia de España con menos viviendas vacías en números relativos, precedida únicamente por Zaragoza, según consta en el censo de Edificios e Inmuebles confeccionado por el Instituto Nacional de Estadística en el año 2011. Curiosamente, se da la paradoja de que está entre las 15 provincias donde más ha crecido en parque de viviendas desde 2001 hasta 2011, un 23,8%.
En 2011, el censo registraba 618.546 viviendas en Cádiz, de las cuáles 76.009 estaban vacías (el 12,3%). En 2001, había 499.691 viviendas, 66.359 de ellas estaban vacías (13,2%).
El trabajo del INE permite conocer otros datos curiosos cuando se estudia al detalle, como el número de segundas residencias (las que están destinadas a ser ocupadas ocasionalmente durante vacaciones o fines de semana o aquellas que se utilizan de manera continuada, pero no son la residencia habitual como, por ejemplo, para alquileres sucesivos de corta duración). En el caso de la provincia gaditana, éstas representan un 9% del total, mientras que el número de viviendas vacías representan el 12%.
En Cádiz capital el número de pisos vacíos va a más y eso se explica en la crisis económica y la escasa salida que tienen las viviendas en el mercado en estos momentos.
Por contra, en Jerez de la Frontera, la localidad con más habitantes de la provincia, ha bajado un 5,5% los pisos vacíos mientras que se constata un destacado aumento en los principales, con un 36,5% más.
Con respecto a Andalucía, el número de viviendas vacías en Andalucía se ha incrementado en un 16,1 por ciento en 2011 respecto a 2001, hasta alcanzar los 637.221 inmuebles. Así las cosas, las viviendas vacías en Andalucía suponen el 14,6% del total de viviendas existentes. Por encima de esa media se encuentran Almería, Granada y Jaén.
