La Gerencia de
Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla mantiene abierto hasta el próximo 29 de octubre la denominada "
consulta a los operadores económicos del mercado", para comprobar el posible
interés empresarial en poner en carga
dos parcelas municipales existentes en el barrio de
Los Bermejales y que arrastran una polémica historia. En una de ellas, Alfredo Sánchez
Monteseirín quiso, durante su etapa como alcalde, que se construyera una
mezquita; en la otra, Juan Ignacio
Zoido prometió un pabellón de deportes con pistas de
esquí y, luego, un campo y una
escuela de golf. La realidad es que al cabo de los años esos suelos siguen
sin ningún uso definido.
Con el fin de desarrollar urbanísticamente dos parcelas dotacionales de titularidad municipal que se hallan en el barrio de los Bermejales, en el distrito Bellavista-La Palmera, la Gerencia de Urbanismo aprobó la realización de una
consulta a los operadores económicos del mercado para
recabar información previa a la puesta en marcha del proceso pertinente.
A través de esta fórmula, que permite la
Ley de Contratos del Sector Público, el Ayuntamiento de Sevilla pretende comprobar el
posible interés existente por parte de promotores empresariales en
poner en carga estos suelos, mediante la construcción de algún
complejo dotacional que se ajuste a sus calificaciones.
En el caso concreto de estas dos parcelas, colindantes y localizadas en la
Avenida de Irlanda, ambas están calificadas por el planeamiento urbanístico como
uso global dotacional, si bien una -de
31.110m2- lo está como equipamiento
deportivo, y la otra -de
55.013 m2- lo está como
espacios libres.
Según la Gerencia, además de conocer el posible interés que operadores privados pueden tener en promover un nuevo desarrollo en estos suelos conforme a estos usos, la consulta al mercado permite obtener unas
respuestas necesarias
antes de poner en marcha el concurso público que se abra para
adjudicar la concesión administrativa de uso privado del dominio público sobre las dos parcelas.
Fundamentalmente, interesa identificar
qué servicios públicos a implantar en esos suelos se
adaptarían mejor a las necesidades de los ciudadanos como destinatarios finales de los mismos, establecer el
valor económico del proyecto finalmente a ejecutar y,
optimizar la viabilidad económica de las prestaciones de los servicios públicos que se ofrezcan.
Con la información que se obtenga a partir de los resultados que arroje esta consulta, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente
podrá mejorar la definición y el alcance del proyecto a licitar.
El plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto
hasta el próximo 29 de octubre, pudiendo ser ampliado por 45 días más. Las propuestas que se presenten deberán referirse a
ambas parcelas dotaciones de forma conjunta.
Urbanismo destaca que la salida al mercado de estas dos parcelas se produce en un
momento de clara expansión de la ciudad hacia la zona Sur, donde se ubican, de tal manera que su situación tiene un
indudable valor estratégico, al estar enclavadas en un área donde se están produciendo
nuevos desarrollos residenciales, terciarios y de servicios.
Las dos parcelas llevan
asociado un viario peatonal de borde que permite conectar la zona donde se encuentran con la de
Palmas Altas, donde está la
Ciudad de la Justicia, a través de la
pasarela construida sobre la SE-30 a tal efecto.