Según la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre de 2010, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda nueva, de la que se cerraron 46.341 transacciones entre enero y diciembre, un 13,14 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a la vivienda usada, se contabilizaron 38.275 operaciones de compraventa, un 4,96 por ciento más respecto a 2009.
De esta forma, Andalucía, con 19,33 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España, donde se registraron 445.885 transacciones, un 5,38 por ciento más que en el ejercicio precedente.
Respecto al último trimestre del año, en Andalucía se cerraron 17.982 transacciones de viviendas, un 2,56 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 4,93 por ciento y la usada aumentó un 0,47 por ciento en el último trimestre de 2010.
DATOS POR PROVINCIAS
Por provincias, de las 84.616 operaciones registradas en Andalucía en el pasado ejercicio, 22.276 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 7,98 por ciento en relación con 2009; 16.356 en Sevilla, con un descenso del 1,82 por ciento; 11.641 en Cádiz (-7,92 por ciento).
Asimismo, 10.229 compraventas de viviendas se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 7,3 por ciento; 8.948 en Granada (-10,78 por ciento); 5.699 en Córdoba, donde se registró un incremento del 5,01 por ciento; 5.103 en Huelva, también con un incremento del 4,61 por ciento durante el pasado año; y 4.364 en Jaén, con un descenso del 11,57 por ciento.
IMPORTE MEDIO DEL CRÉDITO
En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 103.832 euros en 2010, un 3,79 por ciento menos en relación a un año antes.
Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 533,03 euros en el pasado año.
Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 44,06 por ciento del total en Andalucía, frente al 45,25 por ciento de los bancos y el 10,69 por ciento de otras entidades financieras.
