La compraventa de viviendas en Cádiz cae un 55% en doce meses

Si existe un indicador clave para determinar la virulencia de la crisis económica que asola España, es el número de viviendas que se compran y se venden en un periodo determinado de tiempo. Si se produce ese movimiento inmobiliario es que los créditos vuelcen a fluir y los compradores y vendedores se atreven porque ven una cierta estabilidad en el sector. Pero esa circunstancia es hoy en día una quimera, atendiendo al último informe sobre compraventa de viviendas elaborado por el Instituto Nacional de Estadística correspondiente al mes de enero de 2009.
Según esos datos, en la provincia de Cádiz el número de viviendas que se han comprado y vendido en enero fue de 1.076. La mayor parte de ellas vivienda libre(804) y un porcentaje importante vivienda nueva (734). Esto supone que en los últimos doce meses, la compraventa de viviendas ha caído un 55 por ciento, si se tiene en cuenta que en enero de 2008 el número de viviendas que se compraron o vendieron fue de 1.939, de las cuales 1.454 era vivienda nueva.
La situación a nivel andaluz no difiere mucho de la gaditana ya que el número de compraventas de vivienda realizado en enero de 2009 en Andalucía fue de 8.418 operaciones frente a 16.521 de enero de 2008, lo que supone prácticamente la mitad menos que hace un año.
Así, de las 8.418 operaciones contabilizadas, 7.340 fueron compraventa de vivienda libre, 1.078 protegida, mientras que en la categoría de nueva y usada se registraron 5.037 y 3.381 respectivamente.
Por provincias, de las 8.418 viviendas vendidas, 2.181 se registraron en Málaga; 1.545 en Sevilla; 1.134 en Almería; 1.076 en Cádiz; 860 en Granada; 596 en Jaén; 549 en Córdoba, y 477 en Huelva.
En cuanto al total de fincas transmitidas en el primer mes del año, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, el número de operaciones ascendió en la comunidad andaluza a 27.216 y en España se elevó a 168.051, el 28,4 por ciento menos que un año antes.
Según los datos publicados del Instituto Nacional de Estadística (INE), en España el número de compraventas de vivienda en enero se elevó a 37.931 operaciones, lo que supone una caída del 38,6 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior,
La media de viviendas vendidas en enero por cada 100.000 habitantes fue de 102, siendo La Rioja la que registró una media más alta, con 193 operaciones.